【家づくり日記】なんで注文住宅?家を建てることになった経緯

安心しろ!注文住宅は成り行きでもなんとかなる!

昔からマイホームに憧れてたんです♡

ううん、一回も思ったことない。笑 それで注文住宅建ててるのめっちゃウケるわ。(ウケている場合ではない。)

我々は脱賃貸→家購入を検討していた段階では注文住宅の”注”の字も頭にありませんでした。このブログは、「家探してたらなんか注文住宅が魅力的に思えてきちゃったけど、私たちにも建てれるの…?」と言うお悩みをお持ちの方に是非読んでほしいブログです。

成り行き!注文住宅ストーリー(いきさつ丸晒し)

賃貸って無駄出費だ!家を買うことにした夫婦

今住んでる賃貸って無駄だね。

結婚したし、家買うか。

新築マンションは今価格高騰してるらしいから、中古マンションがいいね。

この時点で戸建ては有り得ない二人。夫婦二人とも、実家もマンション、独り立ちしてからもマンション暮らしなので、戸建ての生活って全然想像できない。
あ、ちなみになんで賃貸が無駄なのかは、どんべいくんが書いたこちらのブログを読んでください。新築マンションがなんで微妙なのかは、今後どんべい君が書いてくれると信じている…

中古マンションに満足しないワタシたち

そして不動産屋さん何件かまわり、実際にマンションを紹介してもらうと…

せまぁい…

天井ひくい…萎…

分譲だったらペット可の物件が多いと思ってたけど、賃貸と同じであんまり無いんだねえ…(猫飼ってる&将来もっと飼いたい)

思ってたよりも選択肢少ないね

狭いとか調子乗ったこと言ってますけど、今の家よりは広いんですよ。笑 でも、

家を購入する=しばらくそこに住む=広いに越したことはない!

と言う方程式+従来の凝り性のコンボにより、

せっかく買うならすっげえの買いたい

と言う気分に。(アカーーーン!by 宮川大輔)

建売戸建てに満足しないワタシたち

いくつか不動産屋さんおつきあいさせていただきましたが、圧倒的に人柄が我々夫婦にあう営業さんに出会えました。その方から、

広さが気になるようだったら一軒家はどうですか?我々の親世代はマンションの方が戸建てより安い時代の人たちでしたけど、今は新築マンション以下の値段でピカピカのハイグレードな戸建てが買えますよ〜

アリっすね。

アリっすね。

ちょろい。←

と言うわけで、戸建ても見に行ってみる。正直階段がある広い家で暮らすのが想像できなかったのですが、実際に内覧に行くと、

一軒家あり!広い!

吹き抜けって最高!私天井高い家に住みたかったの!

ウッドデッキやば。最高。

キッチン広くてピカピカ〜!

と言うわけですっかり心は戸建てにシフトチェンジ。しかし!!!

なんか間取りが気に入らない。こんなに部屋いらないんだけどな。

確かに。私たちまだ子供の予定もないし部屋数減らしてもっと各部屋が広くなったらいいのにね。

他にも立地や日当たりが気になったり、隣の家からヤバいオーラがする(ゴミ屋敷一歩手前)などなど、妥協しないので小言がうるさい私たち。

見かねた不動産屋さん

注文住宅とかどうですか?お二人には合うと思いますが…

キラーン☆しゅ、しゅてき…!(ちょろい)

でも、注文住宅ってきっと高いんですよね。

建売で良いのが見つかるのに越したことはないですが(実物を確かめてから買えるから)、でもどんべいさん・チーコさんご夫婦が気に入るレベルの戸建てだったら大体XXXX万円くらいあれば建物は立つと思います!

ほうほう…思ってたよりハードル低そうだぞ…

試しに土地も見に行ってみます?

おなしゃす!

おなしゃす!!!

と言うことで、土地も見に行くことになり、

  • 実家から車で20分圏内
  • 好きな街・ワクワクする街
  • 最寄駅から徒歩10分以内
  • 自然が近い(川、山、公園etc)
  • 相場より割安

と言う奇跡みたいな土地に出会えました!自分で書いてて感動している…最高かよこの土地…

もちろんこんな絶好地、買いたい人が我々だけなはずもなく、申し込みが殺到していたのですが、なんとか手に入れることができました!(そのバトルも後ほどブログにしよっと)

建売住宅の値段は『土地代+建物代』の合計ですが、土地は当たり前だけど『土地代』だけの取引。
不動産屋さんて、土地や建物の販売価格のXX%の手数料をとるビジネスなので、この営業さんの売り上げ成績の事だけを考えれば、私たちに無理やりにでも建売戸建てを売っておいた方が得したはず…自分にデメリットがあるのにあえて注文住宅を勧めてくれた営業さん、激ラブ!!!!(こいつら凝り性すぎてラチがあかないと思われたのかもしれませんが。爆)

成り行き注文住宅、ヒヤヒヤしないTIPS編へ続く

と、言うわけで様々な方のご尽力+我々の凝り性と強運のおかげ(?)で注文住宅を建てることになりました。でも調べれば調べるほど「注文住宅は貯金が結構あった方がベター」なんて言うブログが出てくる出てくる。

我々そもそも家を買う決断をしたのも、最近は頭金がなくてもいいんでしょ〜くらいなノリだったので家の購入のために貯金は一切してない。やば。冷や汗が止まらねえ。

と言うわけで次回は貯金してないけど注文住宅、『ヒヤヒヤポイント』と『なんとかなるポイント』を解説します!こうご期待!

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